一、项目概况
（一）项目名称：许昌经济技术开发区朝阳新村棚户区改造项目合作商择定项目
（二）项目编号：HNHX-2018001
（三）招标公告发布日期：2018年8月1日
（四）变更公告发布日期：2018年8月3日
（五）开标日期：2018年8月21日09时30分
（五）采购方式：公开招标
（六）采购预算：投资回报率不超过直接投资的7%（不含7%）
（七）评标办法：综合评分法
（八）资格审查方式：资格后审
二、开标记录及投标报价
投标单位名称
投标报价
许昌万隆房地产开发有限公司
投资回报率报价
5.3%
许昌天河投资置业有限公司
投资回报率报价
5.0%
许昌县开翔置业有限公司
投资回报率报价
5.8%
许昌景鸿置业有限公司
投资回报率报价
6.2%
三、资格审查情况
序号
通过资格审查的投标人
1
许昌万隆房地产开发有限公司
2
许昌天河投资置业有限公司
3
许昌县开翔置业有限公司
4
许昌景鸿置业有限公司
四、评审情况
（一）符合性审查
通过资格审查的投标人均通过符合性审查
（二）综合比较与评价
许昌万隆房地产开发有限公司
评审因素
报价得分（30分）
合作商
投资能力
（20分）
融资方案 （10分）
融资能力 （20分）
合作商企业财务状况（10分）
合作商建设管理方案（10分）
合计
（100分）
评委1
28.30
5
10
0
4
10
57.30
评委2
28.30
5
10
0
4
10
57.30
评委3
28.30
5
10
0
4
10
57.30
评委4
28.30
5
10
0
4
10
57.30
评委5
28.30
5
10
0
4
10
57.30
许昌万隆房地产开发有限公司评审得分：
57.30
排序：4
注：
1、投标文件填报业绩名称：无
1.1评标委员会审查通过的：无
1.2评标委员会审查未通过的：无
2、投标文件填报人员职称证书名称：无
2.1评标委员会审查通过的：无
2.2评标委员会审查未通过的：无
3、投标文件填报其他相关证书名称：无
3.1评标委员会审查通过的：无
3.2评标委员会审查未通过的：无
许昌天河投资置业有限公司
评审因素
报价得分（30分）
合作商投资能力
（20分）
融资方案 （10分）
融资能力 （20分）
合作商企业财务状况（10分）
合作商建设管理方案（10分）
合计
（100分）
评委1
30
20
10
0
10
10
80
评委2
30
20
10
0
10
10
80
评委3
30
20
10
0
10
10
80
评委4
30
20
10
0
10
10
80
评委5
30
20
10
0
10
10
80
许昌天河投资置业有限公司评审得分：
80.00
排序：1
注：
1、投标文件填报业绩名称：无
1.1评标委员会审查通过的：无
1.2评标委员会审查未通过的：无
2、投标文件填报人员职称证书名称：无
2.1评标委员会审查通过的：无
2.2评标委员会审查未通过的：无
3、投标文件填报其他相关证书名称：无
3.1评标委员会审查通过的：无
3.2评标委员会审查未通过的：无
许昌县开翔置业有限公司
评审因素
报价得分（30分）
合作商投资能力
（20分）
融资方案 （10分）
融资能力 （20分）
合作商企业财务状况（10分）
合作商建设管理方案（10分）
合计
（100分）
评委1
25.86
12
10
0
4
10
61.86
评委2
25.86
12
10
0
4
10
61.86
评委3
25.86
12
10
0
4
10
61.86
评委4
25.86
12
10
0
4
10
61.86
评委5
25.86
12
10
0
4
10
61.86
许昌县开翔置业有限公司评审得分：
61.86
排序：2
注：
1、投标文件填报业绩名称：无
1.1评标委员会审查通过的：无
1.2评标委员会审查未通过的：无
2、投标文件填报人员职称证书名称：无
2.1评标委员会审查通过的：无
2.2评标委员会审查未通过的：无
3、投标文件填报其他相关证书名称：无
3.1评标委员会审查通过的：无
3.2评标委员会审查未通过的：无
许昌景鸿置业有限公司
评审因素
报价得分（30分）
合作商投资能力
（20分）
融资方案 （10分）
融资能力 （20分）
合作商企业财务状况（10分）
合作商建设管理方案（10分）
合计
（100分）
评委1
24.19
5
10
0
10
10
59.19
评委2
24.19
5
10
0
10
10
59.19
评委3
24.19
5
10
0
10
10
59.19
评委4
24.19
5
10
0
10
10
59.19
评委5
24.19
5
10
0
10
10
59.19
许昌景鸿置业有限公司评审得分：
59.19
排序：3
注：
1、投标文件填报业绩名称：无
1.1评标委员会审查通过的：无
1.2评标委员会审查未通过的：无
2、投标文件填报人员职称证书名称：无
2.1评标委员会审查通过的：无
2.2评标委员会审查未通过的：无
3、投标文件填报其他相关证书名称：无
3.1评标委员会审查通过的：无
3.2评标委员会审查未通过的：无
五、评标委员会推荐中标候选人（或采购人授权确定中标人）情况
（一）中标人名称： 许昌天河投资置业有限公司
（二）地址：许昌市东城区学府街西段农贸市场综合楼四楼
（三）联系人：王付州 联系方式：13837436967
（四）投资回报率：5.0%
六、招标文件（见附件）
七、评标委员会成员名单：褚喜欢、郑欣、王瑞林、庞永志、全乐
八、公告期限及发布公告的媒介
本次结果公告同时在《中国采购与招标网》、《河南招标采购综合网》及《许昌市政府采购网》网站上发布。
本公告自发布之日起公告期限为1个工作日。
九、联系方式
招标人：许昌经济技术开发投资有限公司
地址：许昌经济技术开发区管委会
联系人：李先生
联系电话：13608432685
招标代理机构：华夏城投项目管理有限公司
地址：郑州市高新技术开发区
联系人：齐先生
联系电话：13569465737
许昌经济技术开发投资有限公司
二〇一八年八月二十二日