北京江河润泽工程管理咨询有限公司受襄城县民政局的委托，就中国河南紫云谷新型养老示范基地（一期）PPP项目进行了公开招标，于2017年9月25日发布了该项目社会资本方预中标结果公示，公示期已满，且在公示期内无异议，现将该项目中标结果公告如下：
一、项目名称：中国河南紫云谷新型养老示范基地（一期）PPP项目
二、招标编号：XZZ-G2017045号
三、采购内容：（PPP模式）社会资本采购
四、资格预审评审时间、地点
4.1评审时间：2017年8月15日
4.2评审地点：襄城县公共资源交易中心（襄城县八七路东段电子商务产业园12楼1307室）
4.3评审小组：俎超杰、蒋丽军、刘瑾、赵丹丹、王素芳、余胜利、韩增乾
五、公开招标评审时间、地点
5.1评审时间：2017年9月22日
5.2评审地点：襄城县公共资源交易中心（襄城县八七路东段电子商务产业园12楼1308室）
5.3评审小组：戎巧云、周晓燕、乔淼、尚复竣、赵巧红、余胜利、韩增乾
六、公开招标采购结果确认谈判时间、地点和工作组成员名单：
6.1采购结果确认谈判时间：2017年9月24日9：00-11：00
6.2采购结果确认谈判备忘录签订时间：2017年9月24日11：00
6.3采购结果确认谈判地点：襄城县民政局会议室
6.4采购结果确认谈判工作组成员名单：
采购人代表：民政局1人 韩增乾
财政局：4人 崔艳珍、李晓伟、胡会亚、魏秋娣
法制办：1人 孙杨
法律专家：2人 田庭港（北京市万商天勤律师事务所）
吴智勇（北京中建政研信息咨询中心）
财务专家：1人 张刘锋（河南明泰会计师事务所）
七、中标社会资本方：
名称：联合体牵头人：襄城县裕达开发投资有限责任公司
联合体成员：河南省益寿康实业有限公司
联合体成员：许昌腾飞建设工程集团有限公司
八、中标条件：
8.1投资概算：总投资估算约121331.12万元。
8.2运作方式：样板区养老公寓采用建设-拥有-运营（BOO）运作模式，样板区紫云谷旅游景区采用建设-运营-移交（BOT）运作模式，样板区配套市政工程采用建设-运营-移交（BOT）运作模式，非样板区采用建设-拥有-运营（BOO）运作模式。
8.3合作期限：项目全生命周期：本项目合作期30年，其中：
（1）样板区养老基地合作期30年（含建设期2年，运营期28年）；
（2）样板区紫云谷旅游景区合作期30年（含建设期2年，运营期28年）；
（3）样板区配套市政工程合作期20年（建设期1年，运营期19年）；
（4）非样板区合作期30年（含建设期2年）。
8.4回报机制：本项目样板区回报机制包括：使用者付费、可行性缺口补助、政府付费。非样板区的回报机制为使用者付费。
8.5投标报价：
养老基地工程造价下浮系数（K）：0.00%
基本养老服务的协议价格：自理老人：990元/月，半失能老人：1500元/月，失能老人：1990元/月；
紫云谷旅游景区资本金内部收益率（i）：7.00%
紫云谷旅游景区工程造价下浮系数（K）：0.00%
紫云谷旅游景区首年运营服务费费率：6.00%
配套市政工程资本金内部收益率（i）：6.50%
配套市政工程造价下浮系数（K）：0.00%
配套市政工程首年运营服务费费率：2.00%
九、发布公告的媒体
本次公示在《中国采购与招标网》、《中国政府采购网》《河南省政府采购网》、《河南招标采购综合网》、《许昌市政府采购网》、《许昌市公共资源交易网》上同时发布。
十、联系事项
采购人：襄城县民政局
地址：襄城县八七路中段
联系人：韩先生
联系电话：0374-8392816
招标代理机构：北京江河润泽工程管理咨询有限公司
地 址：郑州市金水东路80号绿地新都会2号楼A811室
联系人：冯女士
电 话：0371-60207792
2017年9月30日