平顶山市新华区冠瑞•财富广场前期物业管理服务项目
二次招标公告
根据国务院《物业管理条例》和《平顶山市物业管理项目招标投标管理办法》等法律、政策规定，平顶山工程建设招标代理有限公司受河南省冠瑞集团房地产开发有限公司的委托，就平顶山市新华区冠瑞•财富广场前期物业管理服务项目二次进行国内公开招标。现将招标事宜公告如下： 一、项目概况与招标范围 1 招标编号：平房物备2017字第013号 2 项目名称：平顶山市新华区冠瑞•财富广场前期物业管理服务项目
3 项目地点：新华区建设路与光明路交叉口西南街心花园西侧
4 项目概况：该项目东至街心花园，西至水利局、荟文街，南至湛河区政府北街，北至水利局、建设路。项目占地面积11160.49㎡，建筑占地面积4485㎡，绿化面积1576.10㎡，总建筑面积105043.37㎡，其中高层住宅1幢174套19010.66㎡，商业面积20442.81㎡，公寓面积38226.91㎡，地下建筑面积27065.09㎡，配建停车位总数量为378个，物业管理用房面积337.90㎡。 5 招标内容：①综合管理服务 ②物业共用部位共用设施设备运行和维护服务 ③物业管理区域绿化养护服务 ④物业管理区域清洁卫生服务 ⑤物业管理区域秩序维护服务⑥特约服务 6 服务期限：2年 7 住宅物业服务收费标准： 7.1住宅物业服务标准按平顶山市地方标准《住宅物业管理服务质量标准》（DB4104/T 076-2014）规定的住宅物业管理服务质量三星级标准；
7.2住宅收费标准、商业收费标准、公寓收费标准、车辆停放服务收费标准均按平发改房价［2015］263号规定，根据实际情况，按照质价相符，优质优价的原则，根据市场行情，自主投报。 二、投标人的资格要求 1 具有独立企业法人资格及其授权委托的分公司，具有有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或三证合一的营业执照）； 2 投标人需具备具有政府主管部门颁发的中华人民共和国物业服务企业壹级资质证书； 3 外地企业需到平顶山市房产管理局进行备案； 4 本次招标不接受联合体投标。 三、投标报名及招标文件获取 1 报名时间：2017年6月9日—6月15日（上午8:00-12:00；下午3:00-6:00） 2报名时需先通过政务云物业客户端进行网上预报名，并由其法定代表人携带身份证（或其授权委托人提供授权委托书及身份证）并提供上述“投标人的资格要求”所需资料（以上资料带原件，留2套加盖公章的复印件）进行现场确认 3报名、现场确认地点：平顶山工程建设招标代理有限公司（平顶山市启蒙路24号院4楼），联系电话：0375-7670860 4招标文件获取地点：平顶山工程建设招标代理有限公司（平顶山市启蒙路24号院4楼） 5 报名合格后获取招标文件 四、投标文件的递交 1 投标文件接收截止时间：2017年6月30日9时00 分 2 投标文件接收地点：平顶山工程建设招标代理有限公司（平顶山市启蒙路24号院4楼） 3 开标时间、地点: 2017年6月30日9 时00分，平顶山工程建设招标代理有限公司（平顶山市启蒙路24号院4楼）
五、发布公告的媒介 本次招标公告在《河南招标采购综合网》、《平顶山市房产管理局网》上同时发布。 六、本次招标联系方式、联系人： 招标单位：河南省冠瑞集团房地产开发有限公司 联 系 人：陈先生 联系电话： 0375-6198359 代理机构：平顶山工程建设招标代理有限公司 联 系 人：刘先生 联系电话：0375-7670860
招标人：河南省冠瑞集团房地产开发有限公司 招标代理机构：平顶山工程建设招标代理有限公司 2017年6月8日