本项目金水观城项目二期造价咨询服务已由相关部门批准建设，招标人为金水区鑫苑金水观城问题楼盘项目攻坚化解工作指挥部，建设资金来自企业自筹资金，资金已落实。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
一、项目名称：
1.1、项目名称：鑫苑金水观城项目二期造价咨询服务
1.2、招标编号：TRYD20251001-04
二、项目简要说明：
2.1、项目概况：工程概况：鑫苑金水观城二期，共三栋主楼、一个车库。1#、2#、5#楼及周边车库，建筑面积约11.69万平米，其中地下车库（含主楼地下夹层）面积3.08万平米，高层住宅8.61万平米。
2.2、招标范围：包括但不限于：回填土、地库回填土、内支撑拆除、换撑、主体结构（不含垫层，包含承包范围内后浇带施工）、二次结构、粗装修、防水施工、机电预留预埋、常规水电、地暖工程等《技术标准和要求》所规定的所有工作范围及界面内容。特别强调，对于跨越多总包单位施工范围的且不可分割的机电安装工程，由甲方指定总包负责该部分机电的安装、调试、质量维护、封堵等所有工作，施工范围内的机电安装工程量按实计取，范围外的以签证形式计入结算。
2.3、标段划分：一个标段
2.4、服务地点：郑州市
2.5、质量标准：符合现行国家、省、市有关管理规范、标准规定的要求。成果确保满足业主要求并能通过各相关部门评审。
2.6、服务期限：自合同签订之日起至项目审计结束。
三、投标人资要求
3.1、投标人具有能够独立承担民事责任的法人，具有有效的营业执照。
3.2 、人员要求：在本单位注册的一级注册造价工程师不少于 10 人，提供不少于 10 个一级注册造价工程师证书，同时提供其劳动合同及 2025 年 1 月 1 日以来投标人为其缴纳的任意一个月的社会保险 证明。拟派项目负责人须具有工程系列高级工程师及以上技术职称，并具有一级注册造价师注册证书，提供与投标人签订的劳动合同和 2025 年 1 月 1 日以来在本单位缴纳的任一月社会保险证明（以当地社保部门出具的查询明细表加盖社保部门印章或网络查询页为准）。
3.3、业绩要求：投标人及项目负责人各提供一份自 2022 年 1 月 1 日以来完成过投资金额不少于1 亿元的造价咨询项目业绩（提供合同协议书及工程结算审定单等能够证明业绩符合上述要求的文件、材料，以工程结算审定单（或其他结算资料）时间为准，投标人和项目负责人业绩可以重复使用）。
3.4、财务要求：
投标人须提供 2024 年度完整的经第三方机构审计的财务报告。
3.5、信誉要求：
3.5.1投标人提供没有处于被责令停业、投标资格被取消、财产被冻结、接管、破产状态，近三年（2022 年 1 月 1 日至今)无严重违约或重大工程质量及安全生产事故等问题的书面承诺，若发现投标人有包括但不限于上述任何弄虚作假行为，招标人有权取消其中标资格，并向行政主管部门反映建议予以处理，由此引起一切后果由投标人自行承担。
3.5.2 参加招标活动前三年内（2022 年 1 月 1 日至今)，在经营和招投标活动中没有重大违法记录承诺书（加盖企业公章及法定代表人签章，格式自拟）。
3.5.3 本次招标不接受被列入失信被执行人黑名单的投标单位。投标人须提供企业、法定代表人、拟派项目负责人在中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）网站查询未被列入失信被执行人黑名单的结论相关网页查询页（须显示查询日期和结论,查询时间为招标公告发布之日后，投标截止之日前）。经查询上述单位和人员中存在失信记录的将被取消投标资格。
3.5.4其他要求：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段或者未划分的同一招标项目投标【提供在“全国企业信用信息公示系统”中查询打印的相关材料（需包含公司基本信息、股东信息及股权变更信息）】
3.6、本项目不接受联合体投标；
四、招标文件发售信息：
1.时间：2025年10月10日至2025年10月15日（上午9:00至11:30，下午14:30至17:00,节假日除外）。
2.地点：郑州市中原区华山路105号芝麻街公园里D9栋1楼1888室
3.方式：现场获取，获取文件时所需资料：
（1）法定代表人身份证原件和复印件加盖公章或法定代表人授权委托人携带授权委托书原件和身份证复印件加盖公章及法定代表人签字；
（2）营业执照复印件加盖公章。
4.售价：500 元/份。
五、投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间（开标时间）：2025年10月29日09时30分（北京时间）；
5.2投标文件递交地点（开标地点）：郑州市中原区华山路105号芝麻街公园里D9栋1楼1888室；
5.3逾期送达或未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
六、发布公告的媒介
本次招标公告在《中国招标投标公共服务平台》、《河南招标采购综合网》上发布。
七、联系方式
招标人：金水区鑫苑金水观城问题楼盘项目攻坚化解工作指挥部
地 址：金水区未来路366号
联 系 人：罗先生
电 话：0371-65505359
招标代理机构：河南天瑞源项目管理有限公司
地址：郑州市中原区华山路105号芝麻街公园里D9栋1楼1888室
联系人：李先生
联系电话：0371-63229003