郑轨置业颐嘉经纬丽园项目安置房回购价专项核算咨询服务已具备比选条件，采购人为郑州市轨道交通置业有限公司，代建人为亚新置业集团有限公司，建设资金自筹。现委托河南省机电设备国际招标有限公司对该项目进行比选，资格审查方式采用资格后审。
1.采购项目简介
本项目位于河南省郑州市金水区红旗路南、文化路东，总用地面积9749.67㎡，容积率2.99，总建筑面积42251.96㎡，其中：1#楼安置房建筑面积11771.02㎡，2#楼商品房建筑面积16497.01㎡；地下机动车停车位267个。1#楼安置房主要用控制节点-人民医院站项目拆迁安置。现结合颐嘉经纬丽园项目安置房交付及回购价格确认需要，聘请第三方对安置房建设成本及费用开展专项核算服务。
2.采购范围及相关要求
2.1采购范围：对颐嘉经纬丽园项目安置房建设投资情况、项目建设成本及费用投入分阶段开展专项核算，并出具报告。具体服务内容详见采购文件第五章“用户需求书”。
2.2 服务期限：自合同签订之日起至乙方完成本项目全部委托工作内容止，包含两个服务阶段，每阶段乙方自进场工作之日起3个月内提交成本及费用专项审计报告。
2.3服务要求：符合国家、地方及现行的法律法规及采购人的要求。
2.4合同包划分：本项目为一个合同包。
3.供应商资格要求
3.1 供应商须是经注册(登记为企业法人、合伙企业等)有法定资格的会计师事务所或分所，具有有效的营业执照，会计师事务所及其所属分所不得同时参加本项目。
3.2供应商须具有财政部门颁发的会计师事务所执业证书或会计师事务所分所执业证书。
3.3业绩要求：供应商应至少具有一项类似项目业绩。
注：类似项目业绩限于合同订立时间在2020年1月1日至比选申请截止时间内中华人民共和国境内的房地产开发项目成本核算业绩。
3.4供应商没有处于破产、被责令停产、停业状态。
3.5单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目比选申请。
3.6 供应商须提供《信用承诺书》（格式见采购文件），并提供相关主体(供应商、法定负责人)在中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）”或“信用中国（www.creditchina.gov.cn）”失信被执行人查询记录（查询日期在比选公告发布日期当日或之后），有失信记录的，不得参与本项目比选申请。
3.7 本次比选不接受联合体比选申请。
4.采购文件的获取
4.1本项目公告发布前已完成注册审核的供应商可直接参与报名、报价。
4.2初次注册的供应商，应在阳光采购平台成为合作伙伴，具体流程如下：
4.2.1供应商登陆阳光采购平台（SRM）网站（https://zzdt.going-link.com）注册用户，获得账号及密码；
4.2.2供应商获取账号及密码后，在平台上向业主发出成为合作伙伴的申请。
4.2.3发出合作伙伴申请后，供应商将下列资料发送至指定邮箱 jdgjzb110@126.com ，并电话通知工作人员（联系电话： 0371-65528001 ），经采购人复核通过后成为合作伙伴。
（1）营业执照、组织机构代码证、税务登记证或三证合一的扫描件；
（2）法定代表人授权委托书扫描件，身份证扫描件（授权书格式在阳光采购平台服务中心下载）；
（3）承诺函扫描件（在阳光采购平台服务中心下载）；
具体操作请在阳光采购平台服务中心中下载《操作手册》，如有问题请联系平台服务热线400-116-0808。
4.3成为合作伙伴后，供应商登录阳光采购平台https://zzdt.going-link.com，在“寻源-供应商报价”页面点击单据进行参与，方可下载网上采购文件。采购文件的获取时间：2025年8月27日至递交响应文件的截止时间。
5.响应文件的递交
5.1递交响应文件的截止时间为2025年09月08日09时30分。供应商须在报价截止时间前，在郑州交通发展投资集团有限公司阳光采购平台填写项目含税总价并上传响应文件。
注：上传的响应文件包含响应文件PDF版。响应文件PDF版应为供应商按“第六章 响应文件格式”编写，按要求签字盖章，并进行扫描后生成。供应商应按《操作手册》的规定上传响应文件电子版，如果响应文件电子版不区分商务、技术，则只用将文件上传至商务附件中即可。
5.2供应商提报的平台线上报价与响应文件中的报价保持一致，报价均为含税价格。否则，供应商的递交申请将被否决。
5.3逾期未上传响应文件或未提报项目报价，视为供应商放弃参与本项目。
5.4本项目采用“远程不见面”开启方式。各供应商无需参加开启会议，无需到达现场提交纸质版响应文件。
5.5响应文件递交截止时间前所有供应商报价由系统密封，采购人及其他供应商无法查看。
6.发布公告的媒介
公告同时在河南招标采购综合网（http://www.hnzbcg.cn）、郑州交通发展投资集团有限公司网（www.zzmetro.cn）、郑州交通发展投资集团有限公司阳光采购平台（https://zzdt.going-link.com）上发布。
7.联系方式
采购人：郑州市轨道交通置业有限公司
地址：郑州市郑东新区康宁街100号
联系人：张先生
采购代理机构：河南省机电设备国际招标有限公司
地址：郑州市东明路187号金成大厦B座10楼
联系人：张先生
电话：0371-65528001
邮箱：jdgjzb110@126.com
代建人：亚新置业集团有限公司
电话：0371-63692966
监督单位：郑州交通发展投资集团有限公司机关纪委
地址：河南省郑州市郑东新区康宁街100号
电话：0371-55166601
邮箱：zzdtjgjw@zzmetro.cn
阳光平台技术服务热线：400-116-0808
注：以上附件仅在阳光采购平台该项目公告附件中下载。
采购人：郑州市轨道交通置业有限公司
采购代理机构：河南省机电设备国际招标有限公司
2025年8月27日