一、项目基本情况
1.项目编号：JGZX-2025-055
2.项目名称：郑州高新区枫杨办事处关庄文苑小区物业服务项目
3.采购方式：公开招标
4.预算金额：商业物业费：不高于2.8元/㎡/月、住宅物业费：不高于1.6元/㎡/月、车位管理费：不高于60元/个/月；
5.项目概况：商业楼面积约为47325.71㎡、住宅东苑面积约为135456.59㎡，西苑面积约为137863.22㎡；主要工作内容包含公共秩序维护服务、安保服务、清洁保洁服务、设施设备维护服务、停车场的日常管理与保洁、绿化维护服务、招标人如需配合的突发性工作等。
6.服务期限：5年
7.质量要求：达到国家相关行业质量合格标准，满足招标人要求
8.标段划分：本次招标项目共划分为1个标段
9.合同履行期限：同服务期限
10.本项目（是/否）接受联合体投标：否
11.是否接受进口产品：否
二、申请人的资格要求
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
1）具有独立承担民事责任的能力；
2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
2.信誉要求：对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，拒绝参与本项目政府采购活动；【查询渠道：“中国执行信息公开网（zxgk.court.gov.cn）”查询：失信被执行人，“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询：重大税收违法失信主体，“中国政府采购”网站（www.ccgp.gov.cn）查询：政府采购严重违法失信行为记录名单，查询对象：投标人】（查询日期为公告发布之日起至投标截止之日止。）；
3.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标；（提供投标人在“国家企业信用信息公示系统”查询的公司基本信息、股东信息及股权变更信息网上截图）（查询网页需显示查询日期，查询日期为公告发布之后至投标截止时间前）。
4.本项目不接受联合体投标。
三、获取招标文件
1.时间：2025年08月27日至2025年09月02日，每天上午09:30至12:00，下午14:00至17:30（北京时间，法定节假日除外）；
2.方式：以下加盖公章的资料扫描为一个pdf发送至邮箱jgzxhn@163.com；邮件正文写明项目名称、标段、投标人名称、联系人、联系电话；
①法定代表人身份证及委托代理人身份证的授权委托书；
②营业执照；
4.售价：600元/份，售后不退。
四、投标截止时间及地点
1.时间：2025年09月16日09时30分（北京时间）；
2.地点：河南建冠工程咨询有限公司开标室。
五、开标时间及地点
1.时间：2025年09月16日09时30分（北京时间）；
2.地点：河南建冠工程咨询有限公司开标室。
六、发布公告的媒介及招标公告期限
本次招标公告在《中国招标投标公共服务平台》、《河南招标采购综合网》上发布，公告期限为五个工作日。
七、凡对本次招标提出询问，请按照以下方式联系
1.招标人
名称：郑州高新区枫杨办事处关庄村民委员会
地址：郑州高新区郁香路与池北路交叉口
联系人：关老师
联系方式：18037876210
2.招标代理机构信息
名称：河南建冠工程咨询有限公司
地址：河南自贸试验区郑州片区(郑东)普济路东福禄路南连邦大厦24层2408室
联系人：陈老师
联系方式：15803854495