清华附中郑州学校A3地块生活区域物业服务项目竞争性磋商公告
清华附中郑州学校A3地块生活区域物业服务项目的潜在投标人应按要求在2025年7月24日09时30分（北京时间）前递交响应文件。
一、项目基本情况
1、采购项目编号：XJGL-2501084
2、采购项目名称：清华附中郑州学校A3地块生活区域物业服务项目
3、采购方式：竞争性磋商
4、预算金额：900000元，最高限价：900000元
序号 | 包名称 | 包预算（元） | 包最高限价（元） |
1 | 清华附中郑州学校A3地块生活区域物业服务项目 | 900000 | 900000 |
5、采购需求（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）
（1）服务内容：清华附中郑州学校A3地块生活区域物业服务。
（2）资金来源：财政资金，已落实
（3）服务期限：自合同签订之日起1年
（4）质量要求：符合国家、行业及地区现行相关规范和标准，满足需方使用要求。
（5）服务地点：采购人指定地点
6、合同履行期限：自合同签订之日起1年
7本项目是否接受联合体投标：否
8、是否接受进口产品：否
9、是否专门面向中小企业：是
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2、落实政府采购政策满足的资格要求：
本项目执行促进中小企业发展政策（监狱企业、残疾人福利性企业视同小微企业）、强制采购节能产品、优先采购节能环保产品等政府采购政策。
3、本项目的特定资格要求
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。（提供2023年或2024年度经审计的财务报告或银行出具的资信证明）；
3、具有履行合同所必需的设备、专业技术能力。（提供具有履行合同所必需设备和专业技术能力的证明材料或出具书面承诺（格式自拟，加盖单位公章））；
4、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。（提供2025年1月份（含）以来任意一个月缴纳税收凭据和提供 2025年1月份（含）以来任意一个月缴纳社会保险的缴纳凭证（依法免税企业，应提供相关证明文件））；
5、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。（提供参加政府采购活动前三年内，在经营活动中无重大违法记录的书面声明）。
6、根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库[2016]125号)和豫财购【2016】15号的规定，对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝参与本项目采购活动。【查询渠道：通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询企业“失信被执行人、重大税收违法失信主体名单”、通过中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询企业“政府采购严重违法失信行为记录名单”】；查询结果加盖供应商公章，且查询日期为招标公告发布之后。
7、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同响应人，不得参加同一合同项下的政府采购活动（提供“国家企业信用信息公示系统”中公示的公司信息、股东或投资人信息）。
8、本项目专门面向中小微企业采购，供应商根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库﹝2020﹞46 号）的规定执行，并提供中小企业声明函；监狱企业视同小型、微型企业(财库〔2014〕68号)，除提供声明函外还应当提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件。
9、本项目不接受联合体投标
三、获取竞争性磋商文件
1、时间：2025年7月14日至2025年7月18日每天上午9:00至12:00，下午14:00至17：30（北京时间，法定节假日除外）；
2、方式：供应商须提供企业营业执照、被授权人身份证和授权委托书（委托书需注明联系电话及邮箱）；以上材料按顺序整理好并以PDF格式（加盖供应商单位公章的资料扫描件）发送至邮箱：13253652759@163.com（注：★邮件的“标题 ”或“主题 ”栏内须写明所投项目、供应商全称、联系人姓名及联系电话，招标文件以电子文件形式回复至供应商邮箱★)。
参与本项目的供应商必须通过此方式获取竞争性磋商文件，通过其他方式获取竞争性磋商文件的，供应商其投标将被拒绝；
3、售价：500元/套（售后不退）
四、响应文件提交时间
1、时间：2025年7月24日09时30分（北京时间）
2、地点：河南省郑州市金水区中州大道凤鸣路建业置地广场B座8楼8024会议室
五、开标时间及地点
1、时间：2025年7月24日09时30分（北京时间）
2、地点：河南省郑州市金水区中州大道凤鸣路建业置地广场B座8楼8024会议室
六、发布公告的媒介及招标公告期限
本公告同时在《中国招标投标公共服务平台》、《河南招标采购综合网》上发布。
七、凡对本次招标提出询问，请按照以下方式联系。
1、采购人信息
采购人：清华附中郑州学校
地 址：河南省郑州市郑东新区龙湖内环与龙津路交叉口
联系人：王老师
联系电话：0371-61230009
2、采购代理机构信息（如有）
名 称：河南星际项目管理有限公司
地 址：郑州市金水区中州大道1188号置地广场B座8楼
联系人：张女士
联系方式：13253652759
3、项目联系方式
项目联系人：张女士
联系方式：13253652759