中资国际招标有限责任公司受招标人委托，就郑州永威迎宾府王岗安置区商业用房经营权对外招租项目进行竞争性谈判采购，现欢迎符合相关条件的单位参加谈判。
一、 采购项目名称及编号：
郑州永威迎宾府王岗安置区商业用房经营权对外招租项目ZZZB-2017-018
二、 采购项目简要说明：
1.项目名称：郑州永威迎宾府王岗安置区商业用房经营权对外招租项目
2.项目概况：郑州永威迎宾府王岗安置区位于郑州市花园路与迎宾路交叉口西南角，总面积约12000平方米。
3.包段划分：A包为七号楼，面积约6000平方米，具体签订合同时确定。
B包为一号楼，面积约6000平方米，具体签订合同时确定。
3.出租最低报价：45元/平方米/月，低于该要求的将被视作无效投标。
4.租赁经营方式：以限定房屋用途、限定经营范围方式对外租赁经营。
5.经营项目：除扰民、污染大气及有关违背法律法规的经营行为外，其他均可。
7.出租期限：10年一个周期。
8.租金缴纳方式：一年一交，提前三个月续交租金，10年一个周期，同等条件下中标人优先续租，3年一递增（按照10%递增），首期租金缴纳时间，签订合同时确定。
9.水、电、通信等缴纳方式：招标方有偿提供水电，水费、电费按市场经营价格标准收费；通信等由承租方自行缴纳。
10.物业管理方式：标的内的保洁、消防、安全保卫、垃圾清运费用等工作由承租自行承担。
11.承租期间房屋的维修：承租期间标的物房屋维修由承租方负责并承担所有费用。在承租期间，由承租方全面负责标的物内的安全工作并承担责任。
12.勘察现场：本项目不统一组织勘察现场，投标人可自行勘察现场。
现场勘察联系人：薛先生 联系电话：13938589310
三、 谈判投标人资格要求：
1、具有独立承担民事责任的能力，具备有效的营业执照（副本）、税务登记证（副本）、组织机构代码证（副本）或三证合一的营业执照（副本）；
2、不针对个体经营小摊位；
3、在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；
4、未经招标人书面同意，承租方不得擅自改变原有房屋结构的承诺书；
5、本项目每包段由一家中标人承包商业用房经营权，两个包段可为一家中标人，不接受联合体投标。
四、 谈判文件发售信息：
谈判文件发售时间：2017年7月26日至2017年7月28日（法定节假日除外）每天上午8：30-11：30 下午2：30-5：30
谈判文件售价：700元，现金支付，售后不退。
五、 投标文件接受及开标有关信息：
投标截止时间及谈判时间：2017年8月4日上午9：00
投标文件接收及谈判地点：中资国际招标有限责任公司
六、 发布公告的媒介
本次招标公告在河南招标采购综合网上发布。
七、 本次招标联系事项：
招标人：郑州市惠济区迎宾路街道弓庄村村民委员会（王岗村）
地址：郑州市花园路与迎宾路交叉口西南角
项目负责人：薛先生
联系方式：13938589310
招标代理机构：中资国际招标有限责任公司
地址：郑州市东风南路与七里河南路交叉口绿地之窗云峰B座3316
项目负责人：刘先生
电话：0371-55916465
八、 其他应说明事项：
购买谈判文件时必须携带单位法人营业执照副本、授权委托书、代理人身份证等相关证明件。（以上资料均要求出示原件，留存加盖单位公章的复印件）