一、招标条件
本次招标项目为圣唐江山樾销售代理服务项目，项目已具备招标条件，河南宏业建设管理股份有限公司受新乡桦港置业有限公司委托，现对该项目进行招标。欢迎符合资格条件的响应人参加。
二、项目概况与招标范围
1、项目名称：圣唐江山樾销售代理服务项目；
2、项目编号：HYZB20250425；
3、项目概况：圣唐?江山樾项目，位于原阳县政府正对面市政广场，总占地面积为160亩，分东西两个地块。按照项目规划，项目西地块分为两期建设，一期项目名称为“桦港商业广场”，二期项目名称为“圣唐?江山樾”；东地块项目名称为“圣唐江山樾東樾”。（详见第四章采购需求）；
4、项目地点：原阳县；
5、招标范围：圣唐江山樾销售代理服务项目磋商文件范围内的全部内容；
6、服务期限：自项目具备销售条件至项目可销售部分完成95%及以上或自营销机构合同签约之日的次月起24个月，满足上述任一条件服务即到期；
7、服务质量：按要求完成甲方在不同阶段制定的销售任务，提升项目社会形象；
8、标段划分：本项目共划分为1个标段。
三、响应人资格要求
1、具有独立法人资格，具有有效的企业法人营业执照，且营业执照经营范围需包含房地产经纪或房地产营销策划；
2、业绩要求：2015年1月1日以来，应至少有一项类似项目的销售代理服务业绩(类似项目指单个项目可销售面积≥10万平方米的商品房地产项目，需提供合同且以合同签订时间为准)；
3、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供本单位2024年度经第三方会计事务所或审计机构审计过的财务报告或企业基本户银行开具的资信证明或承诺函并加盖单位公章；
4、响应人须具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供自2024年5月以来任意三个月依法缴纳税收和社会保障资金的证明资料复印件或承诺函并加盖单位公章。依法免税或不需要缴纳社会保障资金的响应人，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金；
5、根据《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）和《河南省财政厅关于转发财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕15号）被列入中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为记录名单”的（指政府采购行政处罚有效期内），被列入信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）“失信被执行人”及“重大税收违法案件当事人名单”的响应人将被拒绝参加投标。响应人必须将本公司在上述三个网站相关栏目的信用记录查询截图，分别放入响应文件中（应当将信用记录清晰展开打印，时间为公告发布后至投标截止时间前）；
6、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招标项目投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位同时参加投标的，以响应文件递交时间先后顺序为准，只接受响应文件递交时间在前的投标人递交的响应文件；
7、本次招标不接受联合体投标。
四、磋商文件的获取
1、磋商文件的获取方法：现场获取或通过邮箱hnhy510@163.com进行报名，现场请携带授权委托书原件、被授权人身份证原件及营业执照、业绩扫描件加盖公章于2025年5月8日至2025年5月15日(法定公休日、法定节假日除外)，每日上午09时00分至12时00分，下午14时30分至17时30分（北京时间），在河南宏业建设管理股份有限公司（郑州市郑东新区寿丰街50号凯利国际中心A座28楼）购买磋商文件。
2、磋商文件售价：500元/套，售后不退。
在获取磋商文件时，需提供以上所有资料原件并留加盖公章的复印件一份，或将扫描件发至hnhy510@163.com并电话告知代理公司。经代理公司审验报名资料后，符合报名资料要求的，邮箱反馈收款码，支付后将磋商文件以邮件方式原路发送至供应商。（代理公司对报名资料的审验并不作为供应商资格条件的最终认定）。未按要求提交上述资格证明文件的不予受理。
五、响应文件递交
1、响应文件递交的截止时间（投标截止时间）：2025年5月19日15：00。
2、响应文件接收地点及开标地点:新乡桦港置业有限公司（原阳县人民路桦港城市广场江山樾售楼部二楼）。
3、逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。
六、发布公告的媒体
1、本次竞争性磋商公告同时在《中国招标投标公共服务平台》、《河南招标采购综合网》、《全国企业破产重整案件信息网》网上发布。
2、响应人在参与本项目招标采购活动期间应及时关注本网站获取相关澄清或变更等信息。
七、联系方式
采购人：新乡桦港置业有限公司
地 址：新乡市原阳县
联系人：崔经理
电 话：15903000394
代理机构：河南宏业建设管理股份有限公司
地 址：郑州市郑东新区寿丰街50号凯利国际A28层
联系人：王先生
联系电话：13393740599