一、项目基本情况
1.采购编号：HNZB[2025]N0237
2.项目名称：郑州市就业创业服务中心郑州人力资源中心市场物业管理项目
3.采购方式：竞争性磋商
4.预算金额：975161.16元人民币；最高限价：975161.16元人民币
5.采购需求：郑州人力资源中心市场项目位于郑州市二七区大学中路95号，建设用地面积5497平方米，建筑面积8730平方米。物业管理服务包括建筑物和构筑物日常养护维修、供电设施设备运行管理维护、给排水设施设备运行管理维护、中央空调系统运行管理维护、消防系统运行管理维护、安防报警监控系统运行管理维护、秩序维护与安全管理服务、环境卫生保洁服务、会议服务、电梯运行维护、绿化养护服务等，具体详见采购需求。
6.服务质量：符合国家、行业相关规范标准及采购人要求。
7.服务期限：12个月（起始时间以实际进场日期为准）。
8.本项目是否接受联合体：否。
9.是否专门面向中小企业采购：是。
二、申请人的资格要求
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目为专门面向中小企业采购的项目，供应商应为中小微企业或监狱企业或残疾人福利性单位；
3.本项目的特定资格要求：无。
三、获取采购文件
1.时间：2025年4月16日至2025年4月22日，每天上午8:00-12:00，下午14:30-17:30（北京时间，法定节假日除外）。
2. 获取采购文件地点：河南招标采购服务有限公司（地址：郑州市金水区纬四路13号院3楼302房间）
3.获取竞争性磋商文件时提供法人授权书原件和被授权人身份证复印件加盖公章。
4.竞争性磋商文件每套售价：300元，售后不退。
四、响应文件提交
1.时间：2025年4月28日上午9时30分（北京时间）
2.地点：河南招标采购服务有限公司开标厅
五、响应文件开启
1.开启时间：2025年4月28日上午9时30分（北京时间）
2.开启地点：河南招标采购服务有限公司4楼418开标大厅
六、发布公告的媒介及公告期限
本次竞争性磋商公告在《中国招标投标公共服务平台》《河南招标采购综合网》《河南招标采购服务有限公司官网》上发布，公告期限为三个工作日。
七、其他补充事宜
1.采购项目需要落实的政府采购政策：
1.1《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）、《关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》财库〔2022〕19号；
1.2《财政部、司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库[2014]68号）；
1.3《三部门联合发布关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库[2017]141号）。
2.供应商信用
根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库[2016]125 号) 、《河南省财政厅关于转发财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知的通知》（豫财购〔2016〕15 号）的规定，对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝参与本项目的采购活动【查询渠道：“中国执行信息公开网”“信用中国”“中国政府采购网”】。
3.其他要求
单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动，供应商需出具承诺函。
八、联系方式
1.采购人：郑州市就业创业服务中心
联系人：许勇杰
联系电话：0371-67887639
联系地址：河南省郑州市二七区大学中路95号
2.代理机构：河南招标采购服务有限公司
项目联系人：闫合涛、冯新生、张庆波
电话：0371-65993522
地址：郑州市金水区纬四路13号（花园路与纬四路交叉口东50米路北）