1.招标条件
本招标项目九龙山温泉怡养酒店提质改造项目(PC），招标人为河南怡养酒店管理有限公司，资金来源企业自筹，项目出资比例为100%。该项目已具备招标条件，现委托河南省光大建设管理有限公司对该项目进行国内公开招标，欢迎符合要求的投标人前来参加投标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目名称：九龙山温泉怡养酒店提质改造项目(PC）
2.2招标编号：HNWLCG20250324
2.3项目概况：九龙山温泉怡养酒店提质改造项目(PC），位于洛阳市栾川县，施工内容主要为：原有酒店住宿、温泉区、餐厅、品茗区、道路修复、5#宿舍楼、室外露营区、大门等区域改造及装修。
2.4建设地点：洛阳市栾川县谭土镇九龙山。
2.5招标范围：本项目采用工程总承包（PC）模式，根据招标人提供的项目基础资料和工程管理要求，完成本工程的采购、施工、竣工验收、试运行及保修期服务等工作。主要包括但不限于原有酒店住宿、温泉区、餐厅、品茗区、道路修复、5#宿舍楼、室外露营区、大门等区域改造及装修等招标文件、工程图纸及工程量清单范围内的全部内容。
2.6标段划分：本项目共分为1个标段。
2.7计划工期：180日历天。计划开工日期具体以招标人要求为准。
2.8质量要求
2.8.1材料质量要求：工程所有物资（设备）采购质量需符合设计图纸及有关标准、规范的要求。
2.8.2施工质量要求：符合国家现行规范和标准，工程质量达到合格标准。
3.投标人资格要求
3.1资格要求：
3.1.1投标人（或联合体各方）须为法人或者其他组织，提供有效的法人或者其他组织的营业执照等证明文件。
3.1.2投标人（或联合体中任意一方成员）须具有建筑工程施工总承包二级及以上资质，具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
3.1.3投标人（或联合体中任意一方成员）拟派项目经理须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。拟派项目经理须有2022年1月1日以来类似项目（合同金额不小于1000万元的建筑工程施工总承包或装饰装修项目）业绩，并在类似项目业绩中担任项目经理，以合同签订时间为准，提供合同主要页面的复印件或扫描件加盖公章，并提供中标信息相关网站链接并提供网页截图加盖公章，至少提供一份业绩。且未担任其他在施建设工程项目的项目经理，提供2024年6月1日以来连续6个月养老保险缴费证明及无在建项目承诺书。
3.1.4投标人（或联合体中任意一方成员）有2022年1月1日以来承担的类似项目（合同金额不小于1000万元的建筑工程施工总承包或装饰装修项目），以合同签订时间为准，提供合同主要页面的复印件或扫描件加盖公章，并提供中标信息相关网站链接并提供网页截图加盖公章，至少提供一份业绩。
3.2财务要求：
3.2.1具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供近三年（2021年度至2023年度或2022年度至2024年度）经具备资格要求的会计师事务所出具的审计报告（如公司成立不足三年的，以成立之年起；若公司成立不足一年的，须提供开户银行出具的资信证明）。
3.2.2投标人自 2022 年 1 月 1 日以来投标人没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被冻结、接管、破产状态；企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，未存在被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的情况的书面承诺（格式自拟）。
3.3信誉要求：
3.3.1投标人（包括企业、法定代表人、项目经理）信用良好，被列为失信被执行人的，不得参与本项目投标，须提供“中国执行信息公开网”查询结果。查询指南：打开“中国执行信息公开网”→点击相应的“失信被执行人”查询企业、法定代表人、项目经理。
3.3.2法定代表人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招标项目同一标段的投标，提供“国家企业信用信息公示系统”单位基础信息及股东组成网页查询结果，若联合体投标的，同一联合体成员之间不受此条款约束。
3.4本项目接受联合体投标。联合体投标的，还应满足下列要求：
①以联合体参加的，应提交联合体协议并注明牵头人及各方拟承担的工作和责任，一旦中标，联合体各方将向招标人承担连带责任；联合体成员不超过3家；
②联合体各方不得再以自己名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在同一项目投标；
③投标过程中除联合体协议书及文件有要求的资料由各方签字盖章外，投标保证金等费用缴纳、文件签字盖章均由联合体牵头人签署办理，特别要求的除外；
④联合体中有同类资质的投标人按照联合体分工承担相同工作的，应当按照资质等级较低的投标人确定资质等级；
⑤联合体各方需满足上述3.2-3.3项要求。
3.5本项目采用资格后审。
4.招标文件的获取
4.1凡有意参加的投标人，请于2025年4月10日8:30至2025年4月16日17:00，使用企业账号登录“河南国企阳光招采服务平台（https://www.hnitp.com）”下载电子采购文件（首次登陆须完成注册）。
具体操作：进入“河南国企阳光招采服务平台（https://www.hnitp.com）”投标人登录，点击【招采服务平台】-【招标采购】（页面跳转）【采购业务】-【采购公告】，查询项目公告信息点击“我要参加”（报名多标段的需要选择相应标段参与）；具体操作详见“河南国企阳光招采服务平台网站—业务指南—参考供应商操作指南”。
河南国企阳光招采服务平台联系电话：0371-60569107/60569095/60569096
4.2投标人获取采购文件后，请到河南国企阳光招采服务平台网站—业务指南—河南国企阳光招采服务平台CA在线办理指南—办理CA密钥（请根据项目情况自行考虑CA办理周期）。
4.3售价：500元每份，各潜在单位须在下载招标文件后对公转账交至如下账户：
名 称:河南省光大建设管理有限公司
帐号:2637 3051 8753
开户行:中国银行郑州三全路支行
行号:1044 9106 5076
5.投标文件的递交
5.1投标文件递交截止时间：2025年4月30日9时30分（北京时间）。
5.2开标地点：河南国企阳光招采服务平台远程开标室（郑州市郑东新区如意西路93号10层北区）。
5.3投标人须使用电子交易系统提供的投标文件制作工具进行电子投标文件的制作，并在投标文件递交截止时间前通过“河南国企阳光招采服务平台”上传经CA密钥签章和加密的电子投标文件（.EJYTF格式），加密电子投标文件逾期上传的，招标人不予受理。
5.4本项目采用“远程不见面”开标方式，投标人无需到达开标现场。投标人应在招标文件规定的投标截止时间前,登录不见面开标大厅进行电子签到，在线准时参加开标活动并进行投标文件解密、答疑澄清等；投标人应在解密时间内插入CA锁，输入密码进行解密；如果在解密时间内解密失败，可再次解密。投标人应在开标当天及时关注本项目的情况，如遇问题，请拨打咨询电话：0371-60569095/4008280799。
5.5具体事宜详见“河南国企阳光招采服务平台网站—业务指南—供应商操作指南。
6.发布公告的媒介
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台、河南招标采购综合网、河南国企阳光招采服务平台发布。
7.其他
欢迎各投标人对招标代理机构违规收费或违法操纵中标结果等行为进行监督和举报。一经查实，招标人将终止与该招标代理机构合作，并依据合同条款追究其相关责任。
8.联系方式
招标人：河南怡养酒店管理有限公司
地 址：栾川县潭头镇汤营村
联系人：史女士、焦先生
电 话：13949225293、0371-86631739
招标代理机构：河南省光大建设管理有限公司
地 址：郑州市北三环与中州大道交叉口西500米路北经三名筑9号楼10楼1009室
联系人：侯先生、马女士
电 话：0371-86610696、13213014411
电子邮件：hnsgdjsglyxgs1@163.com
2025年4月9日