一、招标条件
河南烟草投资管理有限公司、河南烟草金叶物业管理有限公司供应商备选库项目招标人为河南烟草投资管理有限公司、河南烟草金叶物业管理有限公司，资金来源为自筹资金，出资比例100%，现已落实到位。该项目已具备招标条件，现委托中建联勘测规划设计有限公司对该项目进行国内公开招标。
二、项目概况及招标范围
2.1项目名称：河南烟草投资管理有限公司、河南烟草金叶物业管理有限公司供应商备选库项目
2.2招标编号：ZJLZHB-2025-0317
2.3标段划分：本项目共分为四个标段
一标段：劳务外包库
二标段：零星维修库
三标段：消防服务库
四标段：安保服务库
2.4招标范围：
一标段：按招标人要求提供劳务外包服务（包含：保洁、会务、日常维修、司机、文职等劳务外包服务）。
二标段：按招标人要求提供零星维修服务（包含：办公大楼和公产房的装饰装修、管道、水、电、暖气、门窗、木作、砌筑、治漏、疏通等零星维修服务）。
三标段：按招标人要求提供消防服务（包含：消防设施维护保养检测、消防安全评估、消防设施维修改造升级等消防服务）。
四标段：按招标人要求提供安保服务（包含：招标人确认的目标、区域实施安全保卫，做好防火、防盗、防破坏工作，维护信访秩序，大厅礼宾执勤；楼内外及地下车库的安全巡逻检查；警务室治安执勤；车辆出入口礼宾执勤指挥；非机动车停车管理及看护；安全生产管理体系的维护；安保工作7*24小时值班、日常培训及消防演练；应急突发事件处理及招标人安排的一些公务劳动事项（如楼内搬运，绿化养护，快递服务等）等安保服务）
2.5服务期限：
一标段：框架协议签订之日起二年（协议一年一签）。
二、三、四标段：框架协议签订之日起三年（协议一年一签）。
2.6质量标准：符合国家、行业质量合格标准并满足招标人要求。
2.7服务地点：招标人指定地点。
2.8入围供应商数量及管理办法：
2.8.1入围供应商数量：
一标段：劳务外包库，在原有供应商库的基础上增补1家，本次确定1家入围供应商。
二标段：零星维修库确定3家入围供应商。
三标段：消防服务库确定4家入围供应商。
四标段：安保服务库确定3家入围供应商。
2.8.2备选库管理办法：入围供应商须遵守《河南烟草投资管理有限公司供应商管理办法》及《各标段框架协议》，入围供应商实行动态管理，每年框架协议到期时进行综合考评，考评合格的公司可续签框架协议，考评不合格的公司将停止后续合作，不再续签框架协议。
三、投标供应商资格要求
3.1资质要求：
3.1.1投标供应商须是在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织；（提供具有统一社会信用代码的营业执照或其他组织主体资格相关证照）。
3.1.2 二标段：投标供应商须具备建筑工程施工总承包三级（含三级）以上资质或建筑装修装饰工程专业承包二级（含二级）以上资质，并具有有效的安全生产许可证；（提供资质证书及安全生产许可证）。
三标段：投标供应商须具备消防设施工程专业承包二级（含二级）以上资质，并具有有效的安全生产许可证；投标人须在“社会消防技术服务信息系统”网站进行备案，备案的服务类型包括：消防设施维护保养检测、消防安全评估；（提供资质证书、安全生产许可证、备案证明网页截图）。
四标段：投标供应商须具备省级公安部门核发的《保安服务许可证》；（提供资质证书）。
3.2财务要求：
投标人具有健全的财务会计制度；（投标文件中附2024年度经审计的财务报告或承诺书）。
3.3信誉要求：
3.3.1投标人近三年（2022年3月1日以来）没有在“中国执行信息公开网”网站被列入“失信被执行人”；【查询指南：进入“中国执行信息公开网”网站首页→点击“失信被执行人”→输入单位名称及组织机构代码进行查询】，（投标文件中附查询结果网页截图，查询日期应在本公告发布日期之后，截图需显示查询时间）。
3.3.2投标供应商近三年（2022年3月1日以来）没有在“中国裁判文书网”网站经司法机关裁定存在行贿犯罪记录；【查询指南：进入网站首页注册登录→点击高级搜索→打开案由→选择刑事案由→贪污贿赂罪→选择“单位行贿罪”，在“当事人”一栏输入单位全称进行查询】，（投标文件中附查询结果网页截图，查询日期应在本公告发布日期之后，截图需显示查询时间。如不存在行贿犯罪行为，只是查询记录中存在重名或名称信息披露，须同时提供被查询主体无行贿犯罪记录的承诺函，承诺函格式自拟，如果发现存在行贿犯罪记录，则视为弄虚作假）。
3.3.3投标人近三年（2022年3月1日以来）没有重大违法犯罪记录（吊销许可证件、营业执照，限制开展生产经营活动、责令停产停业、责令关闭、限制从业，暂停或取消投标资格）；（投标人须满足书面承诺中的内容要求，参照后附格式提供书面承诺。如果发现存在与承诺不符情况，其投标文件将被否决）。
3.3.4本项目拒绝接受被中国烟草总公司和河南省烟草公司列入行贿供应商名单且在禁入期限内的投标供应商投标；拒绝接受被中国烟草总公司、河南省烟草公司及河南烟草投资管理有限公司、河南烟草金叶物业管理有限公司认定在不良行为禁止期限的投标供应商投标；（投标人须满足书面承诺中的内容要求，参照后附格式提供书面承诺。开标后由招标人现场确认；如果发现存在与承诺不符情况，其投标文件将被否决）。
3.4其他要求
3.4.1单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招标项目同一标段的投标；（投标文件中附通过“国家企业信用信息公示系统”网站查询的“企业信用信息公示报告”完整版，报告生成时间应在本公告发布日期之后，若报告不显示股东及出资信息的或无法在“国家企业信用信息公示系统”网站查询到相关信息的，投标文件中附承诺书）。
3.4.2本次招标不接受联合体投标。
四、招标文件的获取
4.1获取招标文件时间：2025年04月03日—2025年04月10日，每天上午9:00—11:30，下午14:00—17:30（北京时间，节假日除外）。
4.2获取招标文件方式：
请各投标供应商按4.3条要求将符合投标供应商资格要求材料的扫描件以及投标项目的基本情况表（基本情况表包括：拟投标项目名称、标段、投标单位名称、联系人、联系电话、电子信箱及日期），发至招标代理机构电子邮箱（zjlzbdl@126.com）。投标单位发送邮件后请与招标代理机构电话确认。
资料符合招标资格要求且交纳招标文件费后，招标代理机构会将招标文件电子版发送至投标供应商电子信箱，请各投标供应商注意查看电子邮件。
4.3获取招标文件时需提交的资料（符合投标供应商资格要求）
（1）法定代表人（负责人）身份证明及身份证或授权委托书及被委托人身份证；
（2）基本户开户许可证（取消企业银行账户许可工作地区的投标供应商，可提供相应证明材料）；
（3）投标供应商资格要求“3.1-3.4项”证明材料；
4.4招标文件售价：500元/每标段，逾期不售，售后不退。
注：本项目采用资格后审，获取招标文件成功不代表通过资格审查，投标供应商资格条件以评委会审核结果为准。
五、投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间（开标时间）：2025年04月23日9时30分（北京时间）。
5.2投标文件递交地点：中招联合招标采购平台第二开标室（河南省郑州市郑东新区商都路31号新华书店广场B座4楼）。
5.3逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
六、公告发布媒介
本次招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》《中国采购与招标网》《河南招标采购综合网》《河南烟草投资管理有限公司内网》上发布。
七、联系方式
招标人：河南烟草投资管理有限公司、河南烟草金叶物业管理有限公司
地 址：郑州市郑东新区商务外环路15号9层
联系人：吴先生
联系电话：0371-65583141
监督电话：0371-65583025
代理机构：中建联勘测规划设计有限公司
地 址：河南自贸试验区郑州片区（郑东）正光北街9号王鼎国贸大厦南1单元12、13层
联系人：冯女士 王先生
电 话：0371-63865888
邮 箱：zjlzbdl@126.com
日期：2025年04月02日
附件格式：
书面承诺
致：河南烟草投资管理有限公司、河南烟草金叶物业管理有限公司
1.我方近三年（2022年3月1日以来）没有在“中国执行信息公开网”网站被列入“失信被执行人”）。
2.我方近三年（2022年3月1日以来）没有在“中国裁判文书网”网站经司法机关裁定存在行贿犯罪记录。
3.我方近三年（2022年3月1日以来）没有重大违法犯罪记录（吊销许可证件、营业执照，限制开展生产经营活动、责令停产停业、责令关闭、限制从业，暂停或取消投标资格）。
4.我方非中国烟草总公司和河南省烟草公司列入行贿供应商名单且在禁入期限内的供应商。
5.我方非中国烟草总公司、河南省烟草公司及河南烟草投资管理有限公司、河南烟草金叶物业管理有限公司认定在不良行为禁止期限内的供应商。
6.我方非联合体投标；我方承诺中标后不转包。
7.我方承诺提供的相关证明材料真实准确。
8.在本次招标投标活动中、中标后签订框架协议时或在框架协议履行过程中，如发现我方存在与上述承诺不符的行为，我方同意招标人拒绝我方的投标、取消我方的中标资格或单方解除与我方已签订的框架协议，并不需承担任何违约或赔偿责任。
9.在相关案件查办时，我方积极配合提供证据、作证的义务，如果发生拒不配合调查工作的情形，招标人有权采取警示约谈、降低考核评价分数、降低供货份额、缩短服务期限、终止或解除框架协议等多种处理措施。
特此承诺。
投标供应商： （盖单位公章）
日 期： 年 月 日