一、项目基本情况
1.项目编号：QSZB202504002
2.项目名称：郑州热力集团有限公司公募REITs供应商采购项目
3.采购方式：竞争性磋商
4.最高限价：
发行阶段费用限价：600万元；
存续期管理费限价：公募基金净值的0.3%/年。
5.采购需求（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）
（1）项目概况：本次招标拟以郑州热力集团有限公司及其部分权属热力运营公司所辖的享有收益权的供热管网及其附属设施作为底层基础设施项目，申请发行基础设施REITs，发行规模不超过人民币30亿元（含30亿元，以最终批准发行规模为准），可分期发行。
（2）采购内容：公募REITs的申报发行、存续期管理，主要服务内容包括但不限于作为公募REITs的财务顾问，提供公募REITs项目咨询服务、申报材料编制及协助申报服务、进行产品路演推介与销售，作为公募REITs的基金管理人、专项计划管理人提供存续期管理服务等（具体内容以采购人要求为准）。
（3）服务期限：申报发行阶段：自合同签订之日起服务至本次REITs发行成功；产品存续阶段：基金管理人、专项计划管理人与基金设立期限一致。
（4）服务地点：采购人指定地点。
（5）服务质量：满足采购人要求。
6.标段划分：本项目分为1个标段。
二、申请人资格要求：
1.供应商为中国大陆境内合法注册的独立法人，具有有效的营业执照，并在人员、专业技术、设备、资金等方面具有相应的能力。
2.供应商须具有有效的经营证券期货业务许可证及保荐业务资格（财务顾问须提供营业执照、经营证券期货业务许可证（证券期货业务范围包括保荐业务）、公募基金管理人须提供营业执照、经营证券期货业务许可证（证券期货业务范围包括公开募集证券投资基金管理、基金销售、特定客户资产管理）及证监会公募基金管理机构名录查询截图，专项计划管理人须提供营业执照及经营证券期货业务许可证（证券期货业务范围包括证券资产管理）；基金管理人与专项计划管理人须存在实际控制关系或受同一控制人控制。
3.信誉要求：
（1）供应商及供应商法定代表人须满足未列入失信被执行人的要求；若存在失信记录的，拒绝其参与本次投标活动（提供在“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/）查询相关主体（包含供应商、法定代表人）未列入失信被执行人网页打印页或截图，查询结果需显示查询时的日期，查询时的日期须在磋商公告发布之日后。对于供应商查询过程中输入信息或查询路径不准确或未显示查询日期等的，可由采购人或代理机构在开评标当天进行查询复核并留档，以查询复核结果为准）
（2）供应商财务状况良好，没有处于被责令停业、被暂停或投标资格被取消状态，没有处于财产被接管、破产状态；
（3）供应商最近三年内在经营活动中没有对本次公募REITs发行构成实质性障碍的重大违法记录及有关行政处罚，未被有关行政主管部门给予“红黄牌”及“黑名单”警告，没有骗取中标、不存在被限制开展相关业务的情形、严重违约等不良行为记录，不存在其他失信行为；
（4）供应商应保证其资质、业绩、人员资料的真实性、有效性，一经发现有虚假资料或其他弄虚作假行为，采购人有权取消其投标资格，投标保证金不予退还。如中标的，则中标结果无效，除承担采购人经济责任损失外，采购人保留诉讼的权利。
4.其他要求
①法定代表人或单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标；
②本项目允许联合体投标。（a、联合体供应商组成成员不超过3家（其中基金管理人、专项计划管理人、财务顾问均不超过1家），联合体各方应签订联合体协议书，并在联合体协议书中明确各方的权利义务，联合体各方在投标、签约与履行合同过程对采购人承担连带责任；b、联合体协议书需由联合体各成员法定代表人或其委托代理人共同签署并加盖公章；c、以联合体形式投标的，应当以联合体中牵头人名义负责文件的下载、响应文件的制作与上传、递交投标保证金，对联合体各成员均具有约束力，联合体牵头人代表联合体提交和接收相关的资料、信息及指示，并处理与之有关的一切事务，联合体牵头人法定代表人或其授权的委托代理人负责签署本次相关资料，联合体中各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本项目中的投标。）
三、获取采购文件
1.时间：2025年4月2日至2025年4月9日，每天上午9:00至12:00，14:30至17:30（北京时间，法定节假日除外。）
2.获取方式：
（1）凡有意参与的潜在供应商，请登录中招联合招标采购平台（http://www.365trade.com.cn）进行项目报名（已在该平台注册过的供应商请直接登录平台进行项目报名，未在该平台注册的供应商请先注册，平台注册为一次性免费注册, 注册成功后，可以及时参与平台上所有发布的招标项目）；
（2）供应商须上传：①授权委托书、法定代表人及被授权委托人身份证（如为联合体投标，由联合体牵头人负责提供）；②“二、申请人资格要求”第2项要求的资料；
以上资料审核通过后，在线获取。
注：1、上传的资料须为加盖公章的扫描件；
2、无资质证书的企业、个人或者有资质证书的企业通过各种途径和方式，利用其他企业的资质及名义报名和投标的，一经查实，采购人有权取消其投标资格；
3、供应商应保证其资料的真实性、有效性，一经发现有虚假资料，采购人有权取消其投标资格，记录入热力公司黑名单，其公司以后不能参加热力公司的招标，给采购人造成损失的，依法承担赔偿责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
3.采购文件售价：500元，平台服务费400元，售后不退。
4.购标登录平台主页点击“我的工作台”-“寻找招标项目”或点击下方“更多”按钮使用项目名称信息检索要投标的项目，点击“立即投标”按钮。在弹出的页面中核对要参与的项目信息。潜在供应商须通过平台填写“购标申请”，并上传公告要求提供的资料，资料全部粘贴到一个word上并转成PDF格式上传，经项目负责人审核报名通过的供应商，勾选要参与的标包，点击“立即购标”，进入标书费支付页面支付标书费。否则将无法获取电子版采购文件。
5.采购文件费用发票由采购代理机构出具，平台服务费发票由平台公司出具，供应商需要发票的，可通过“发票管理”下载平台服务费电子发票。
6.供应商完成费用支付后即获得下载采购文件的权限。未在报名截止前支付采购文件费用的供应商无法获得下载采购文件权限，且不具备参与本项目投标的资格。
7.供应商针对注册、报名、CA证书办理、网上应答操作等相关业务的咨询，请直接拨打中招联合招标采购平台咨询电话为：010-86397110；咨询内容涉及应保密的项目信息的，平台不得泄露。
8.供应商必须在制作电子响应文件之前完成CA证书的办理，并使用CA证书进行加密后才能投标；否则将无法正常投标。CA证书具体办理流程参见中招联合招标采购平台账户中“北京CA申请”—“CA申请帮助”—“CA办理指南”查看，也可拨打中招联合招标采购平台统一服务热线010-86397110进行咨询。
四、响应文件的制作
1.供应商通过“下载工具”下载并安装检测工具；
2.下载运行完成后启动检测工具，逐一安装检测工具中的插件（CA驱动只需装北京CA驱动）；
3.打开从中招联合招标采购平台上下载的后缀名为.zzlh的电子采购文件，按提示进行电子响应文件的制作；
4.使用CA对制作好的电子响应文件进行加密并导出加密电子响应文件。
五、响应文件提交及开启
1.截止时间：2025年4月15日9时30分（北京时间）。
2.地点：线上开标室/评标室
3.其他有关事项
（1）加密电子响应文件为“中招联合招标采购平台 (http://www.365trade.com.cn/)”网站提供的中招联合电子招投标平台投标文件制作工具制作生成的加密版响应文件。加密的电子响应文件（*.zfile格式）须在响应截止时间前通过投标客户端上传递交；
（2）本项目采用“远程不见面”开标方式，远程开标大厅网址为www.365trade.com.cn，供应商无需到现场参加磋商会议，无需到达现场提交原件资料。供应商应当在响应截止时间前，登录远程开标大厅，在线准时参加磋商活动；
（3）标中质询/二次报价 点击“我的工作台-我参与的项目”找到参与的项目后点击“主控台-标中质询-质询/谈判”按钮。供应商可以在质询回复栏目查看质询内容并回复；
（4）不见面服务的具体事宜请中招联合招标采购平台统一服务热线010-86397110进行咨询；
（5）逾期上传的或者未上传的响应文件，采购人不予受理。
（6）电子评标其他条款
1）本项目实施电子评标；
2）磋商会议因网络、系统等不可抗力原因导致开评标系统未下载获取到供应商上传的已加密响应文件，供应商可以提供与上传已加密响应文件同ID的未加密响应文件（仅在技术人员确认为非供应商原因导致远程解密失败时使用），由采购代理授权后自行导入到开评标系统，供应商不能提供或者提供与上传已加密响应文件非同ID的，导致不能导入响应文件，磋商小组应当否决其投标；
3）在编制响应文件时，以采购人最后发出的电子采购文件为准进行响应文件编制，未按照要求的，磋商小组应当否决其投标；
4）供应商在响应前应自行检查电子响应文件的有效性，由于个人保管或使用CA锁不当而导致响应文件无法解密或者解密失败，造成磋商小组无法对电子响应文件进行评审的，磋商小组可以否决其投标；
5）响应文件中发现硬盘序列号或预算软件加密锁编号（包括盗版软件）一致的，磋商小组有权否决其投标；
6）供应商提供的电子响应文件没有使用本项目规定的投标制作软件（投标制作工具中心网站下载）编制响应文件，磋商小组应当否决其投标。
六、发布公告的媒介及公告期限
本次公告在《中国招标投标公共服务平台》、《河南招标采购综合网》、《中招联合招标采购网》上发布。
七、凡对本次招标提出询问，请按照以下方式联系
1.采购人信息
名称：郑州热力集团有限公司
地址：郑州市嵩山南路1号
联系人：李先生
联系方式：0371-68811236
2.采购代理机构信息
名称：河南求实工程造价咨询有限公司
地址：郑州高新区科学大道53号中原广告产业园2号楼九层907室（解放军信息工程大学南门对面）
联系人：史先生、李女士
联系方式：0371-53360703