受精工锐意科技（河南）有限公司（以下简称“招标人”）委托，中和德汇工程技术有限公司（以下简称“招标代理机构”）对中原区中原西路161号房屋和院落出租项目组织国内公开招标。该项目已具备招标条件，资金来源为企业自筹。
一、项目名称及编号
1.1.项目名称：中原区中原西路161号房屋和院落出租项目。
1.2.招标编号：GJZB20250220004-01
二、项目概况与招标范围
2.1 招标内容
将位于郑州市中原区中原西路161号房屋和院落（均不含冯中国承租区域）出租，房屋总建筑面积约2292.48㎡，砖混结构；本次拟出租面积2018.32㎡。该房屋和院落不分租，承租人必须全部全部租赁。承租人须依法合规开展经营活动。
2.2租赁期：3年。
2.3评估金额：本项目拟出租房产一年租金评估额为142.77万，各单位投标报价折算一年的租金不得低于该评估金额，否则投标无效.
三、投标人资格要求：
3.1资质要求：具有独立承担民事责任能力的企业法人或其他组织（提供有效的企业法人营业执照或同等法律效力文件）。
3.2财务要求：具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供经审计的2023年度财务审计报告或由投标供应商出具的2023年全年的公司财务报表，新成立公司按照公司成立之日起算；
3.3信誉要求：投标人近三年在经营活动中没有发生过重大产品质量问题，没有处于被责令停业，投标资格被取消情况和财产被接管、冻结、破产状态。提供投标人信誉承诺，格式自拟，加盖企业公章；
3.4信用要求：根据《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》法〔2016〕285号的规定，被列入失信被执行人记录名单的投标人将拒绝参加本项目投标。提供投标人在“信用中国”网站查询结果打印件，加盖企业公章。
3.5其它要求：投标人在法律和财务方面独立，与招标人没有存在利害关系。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投标。投标人自行承诺，格式自拟。
3.6本项目不接受联合体投标。
四、投标报名及招标文件的获取
4.1获取方式：投标人登录《国机集团电子采购平台》（https://epp.sinomach.com.cn/）完成信息注册，并按要求报名成功后，登录《国机集团电子采购平台》从线上下载电子招标文件。招标文件以《国机集团电子采购平台》下载的电子招标文件为准，招标人不再提供纸质招标文件。
4.2招标文件获取时间：2025年2月21日-2025年2月27日
五、投标文件的递交
5.1 递交方式：投标人在投标截止时间前，需要完成在《国机集团电子采购平台》加密上传电子投标文件，并且在线下递交纸质投标文件。
5.2 递交截止时间：2025年3月4日上午10时00分（北京时间）。
5.3 递交地点：郑州市商都路31号新华书店广场B座4楼开标室 11 。
5.4本项目采用线上开标，线下评标，投标人须在递交截止时间参加线上开标，并按要求解密。
六、发布公告的媒介
本次招标公告在《河南招标采购综合网》（http://www.hnzbcg.cn/）、《中国招标投标公共服务平台》（http://www.cebpubservice.com/）、《国机集团电子采购平台》（https://epp.sinomach.com.cn/）、精工锐意科技（河南）有限公司官网（http://www.pire.net.cn/）上发布。
七、联系方式
（1）招标人信息
招标人：精工锐意科技（河南）有限公司
地址：郑州市荥阳市科学大道121号
业务联系人：胡先生
联系电话：15617870285
（2）代理机构
名 称：中和德汇工程技术有限公司
地 址：郑州市郑东新区行署国际广场B座9楼
联系人：冯先生
电 话：17637125515
邮 箱：hsali@163.com
（3）招标活动监督
联系人：陈建霞
联系电话：18638589306