河南财经政法大学文南校区闲置房屋招租项目竞价公告

浏览量：461 发布时间：2024/11/12 17:43:00

河南财经政法大学文南校区闲置房屋招租项目竞价公告

一、项目概况

1.项目名称：河南财经政法大学文南校区闲置房屋招租项目

2.项目编号：XDEC-A20241032

3.项目位置：郑州市金水区文化路90号文南校区院内

4.标段划分及最低限价：

第一部分：办公场所招租

招租标段	房屋位置	面积（㎡）	经营范围	是否有原租户	租赁期限	月租金底价（元/月）
1	办公楼301-303	100	办公	有，合同到12月31日到期	7个月	9166.67
2	办公楼304	20	办公	有，合同到12月31日到期	7个月	1833.33
3	办公楼305-307	60	办公	有，合同到12月31日到期	7个月	5500.00
4	办公楼308	20	办公	有，合同到12月31日到期	7个月	1833.33
5	办公楼309	20	办公	有，合同到12月31日到期	7个月	1833.33
6	办公楼310	20	办公	有，合同到12月31日到期	7个月	1833.33
7	办公楼311-312	40	办公	有，合同到12月31日到期	7个月	3666.67
8	办公楼401-405	140	办公	有，合同到12月31日到期	7个月	12833.33
9	办公楼508-514	140	办公	有，合同到12月31日到期	7个月	12833.33
10	办公楼603	20	办公	有，合同到12月31日到期	7个月	1833.33
11	办公楼604	20	办公	有，合同到12月31日到期	7个月	1833.33
12	办公楼608-611	80	办公	有，合同到12月31日到期	7个月	7333.33
25	办公楼406	20	办公	无	8个月	1833.33
26	办公楼407	20	办公	无	8个月	1833.33
27	办公楼408	20	办公	无	8个月	1833.33
28	办公楼409	20	办公	无	8个月	1833.33
29	办公楼410	20	办公	无	8个月	1833.33
30	办公楼411	40	办公	无	8个月	3666.67
31	办公楼501	20	办公	无	8个月	1833.33
32	办公楼502	20	办公	无	8个月	1833.33
33	办公楼503	20	办公	无	8个月	1833.33
34	办公楼504	20	办公	无	8个月	1833.33
35	办公楼505	20	办公	无	8个月	1833.33
36	办公楼506	20	办公	无	8个月	1833.33
37	办公楼507	20	办公	无	8个月	1833.33
38	办公楼601	20	办公	无	8个月	1833.33
39	办公楼602	20	办公	无	8个月	1833.33
40	办公楼605	20	办公	无	8个月	1833.33
41	办公楼606	20	办公	无	8个月	1833.33
42	办公楼607	20	办公	无	8个月	1833.33
43	办公楼612	20	办公	无	8个月	1833.33
44	办公楼613	40	办公	无	8个月	3666.67
备注： 1.同一竞价人可参与多个标段的投标，若参与多个标段竞价则需分标段制作报价文件。 2.竞价人报价不得低于月租金底价，否则，视为无效报价书。报价采用密封报价书的形式。 3.每年按12个月计算。

第二部分：其他场所招租

招租标段	房屋位置	面积（㎡）	经营范围	是否有原租户	租赁期限	月租金底价（元/月）
13	2号楼1层车库	160	宿舍	有，合同到12月31日到期	7个月	5000.00
14	物业楼3层	279	办学	有，合同到12月31日到期	7个月	10000.00
15	物业楼7层	279	办学	有，合同到12月31日到期	7个月	10000.00
16	服务楼1层	400	澡堂	有，合同到12月31日到期	7个月	416.67
17	榕园楼3层	670	办学	有，合同到12月31日到期	7个月	16666.67
18	榕园楼4层	670	办学	有，合同到12月31日到期	7个月	16666.67
19	学生餐厅2层	888	办学	有，合同到12月31日到期	7个月	16666.67
20	餐厅1层东楼梯间	10	商业	有，合同到12月31日到期	7个月	100.00
21	榕园楼1层理发店	12	商业	有，合同到12月31日到期	7个月	250.00
22	榕园楼1层商店	30	商业	有，合同到12月31日到期	7个月	2500.00
23	3号楼东侧商店	30	商业	有，合同到12月31日到期	7个月	2500.00
24	1号楼西侧商店	30	商业	有，合同到12月31日到期	7个月	2500.00
45	1号楼1层	740	办学	有，合同已到期	8个月	41666.67
46	1号楼2层	740	办学	有，合同已到期	8个月	41666.67
47	1号楼3层	740	办学	有，合同已到期	8个月	41666.67
48	1号楼4层	740	办学	有，合同已到期	8个月	41666.67
49	1号楼5层	740	办学	有，合同已到期	8个月	41666.67
50	阶梯教室1层东教室	180	办学	无	8个月	6666.67
51	阶梯教室1层西教室	180	办学	无	8个月	6666.67
52	阶梯教室2层东教室	180	办学	无	8个月	6666.67
53	阶梯教室2层西教室	180	办学	无	8个月	6666.67
54	阶梯教室3层东教室	180	办学	无	8个月	6666.67
55	阶梯教室3层西教室	180	办学	无	8个月	6666.67
56	阶梯教室1层东休息室	17	宿舍	无	8个月	1000.00
57	阶梯教室1层西休息室	17	宿舍	无	8个月	1000.00
58	阶梯教室3层东休息室	17	宿舍	无	8个月	1000.00
59	阶梯教室3层西休息室	17	宿舍	无	8个月	1000.00
60	物业楼4层	279	办学	无	8个月	10000.00
61	物业楼5层	279	办学	无	8个月	10000.00
62	物业楼6层	279	办学	无	8个月	10000.00
63	小二楼	958	宿舍	无	8个月	34166.67
64	服务楼2-3层	1194	办学	无	8个月	30000.00
65	榕园楼1-2层	1340	办学	无	8个月	33333.33
66	茶炉房	62	办学	无	8个月	2500.00
67	礼堂1层南	100	办学	无	8个月	6666.67
68	礼堂1层北及负1层	600	办学	无	8个月	16666.67
69	礼堂1层小报告厅	80	办学	无	8个月	3333.33
70	礼堂4层	100	办学	无	8个月	6666.67
71	门面房1号	19.8	商业	无	3年	2916.67
72	门面房3号	98.4	商业	无	3年	12500.00
73	门面房9号	167	商业	无	3年	19583.33
74	1号楼附属门面房	565	商业	有，合同已到期	3年	29166.67
备注： 1.同一竞价人可参与多个标段的投标，若参与多个标段竞价则需分标段制作报价文件。 2.竞价人报价不得低于月租金底价，否则，视为无效报价书。报价采用密封报价书的形式。 3.每年按12个月计算。

5.租赁期限

（1）标段1-24租赁期限为2025年1月1日至2025年7月31日；

（2）标段25-70租赁期限为合同签订日至2025年7月31日；

（3）标段71-74租赁期限为3年。

二、承租方资质要求（必须同时具备以下条件）

1.竞租人应为具有独立承担民事责任能力的企业（或公司）或者自然人，具备一定的经营能力和经济实力，具有相应的经营资质，具有正在经营营业范围中的项目。（提供相关证明材料）

2.具有良好的商业信誉。参与竞租的公司或自然人须遵纪守法，具备有独立签订合同的权利和如期履行合同能力，同时应有商业经营经验、商业信用良好、承租后能配合招租方日常管理。违背“国家企业信用信息公示系统”列入经营异常名录、严重违法失信名单（处罚期限尚未接满的）不能参与竞租。如竞租人为原有租户，该原有租户存在不服从学校职能部门管理、多次不按规定缴纳租金及有遗留问题未解决等情形的，不能参与竞租。（提供声明函，格式自拟）

3.竞租人如为企业（或公司），单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一个标段竞价。法定代表人为同一个人的两个以上法人，母公司、全资子公司及存在控股关系的公司，不得同时参加同一标段竞价。竞租人如为个人，家人及亲戚不能参加同一标段竞价。（若为企业（或公司）需提供“国家企业信用信息公示系统”查询页，若为自然人提供承诺函，格式自拟。）

4.参与竞租的企业（或公司）或者自然人近三年以来经营中无重大违法记录，以往经营中无从事、参与、帮助、协助宗教活动记录。（提供声明函，格式自拟）

5.对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的竞租人，不得参与本次招租活动。【资格审查时，将通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询竞租人信用记录,信用信息查询记录及相关证据与其他文件一并保存。查询截止时间：本项目报价文件递交截止时间】。

6.不接受联合体竞租，不允许分包，不允许转租。（提供声明函，格式自拟）

7.竞租人必须遵守国家各项法律，法规和河南财经政法大学的各项规章制度。（提供声明函，格式自拟）

8.本次招租过程中，如被校方认定为串标、中标后无故放弃中标资格、拒不签署合同或不按时签订合同的，竞租人将被列为我校失信供应商名单，近3年不得参与我校类似招租活动。

9.本次招租，竞租人可同时参与多个标段竞租。

注：如出现下列情况的，供应商将列入我校失信供应商名单，3年内不得参与我校采购活动，具体如下：(1)如认定为围标、串标，中标后无故放弃中标资格、拒不签署合同或不按时签订合同的；(2)如在合同履行期间出现不按时履约、违反合同主要条款未完成履约等各种情况；(3)在合同履约期间出现人身、财产、消防等重大事故等情况的；(4)验收未通过且整改未完全到位；(5)经学校研究符合列入的其他情况。

三、竞价文件获取信息

1.时间：2024年11月13日至2024年11月15日，每天上午9:00至12:00,下午14:30至17:00(北京时间,法定节假日除外)；

2.文件获取方式：凡有意参加的合格潜在竞价人，请将法定代表人授权委托书、被授权人有效的身份证、营业执照（复印件）等相关资料加盖公章扫描后发至邮箱xdzxgs@126.com（邮箱发送标题为：XX公司报名XX项目名称，并在邮件中标明公司联系人，联系电话）；代理机构确认资料无误后，向潜在供应商通过邮箱发送竞价文件；

3.竞价文件售价：300元/份，售后不退。

4.本次招标实行资格后审，获取竞价文件时所提供资格文件不作为评审其资格是否通过的依据。竞租人应保证其资格证明资料的真实性、有效性，一经发现有虚假资料，招租人有权取消其投标资格。

注：竞价人所发生一切费用由各竞价人自行承担，并承担相应的风险和责任。竞价人递交的竞价资料和竞价响应文件不论成交与否均不予退还。对于主动申请获取竞价文件的单位视为完全知悉并接受本项目竞价文件中所有内容。

四、响应文件提交截止时间及地点

本次竞价响应文件提交截止时间按照招租场所分为两部分不同日期。竞价人须根据相应包段所要求时间递交响应文件。

第一部分：办公场所招租（包含标段1-标段12，标段25-标段44）

1.时间：2024年11月19日上午09时30分（北京时间）；

2.地点：河南省国家大学科技园东区15F河南兴达工程咨询有限公司一楼会议室（郑州市电厂路泾河路向西200米路南）

第二部分：其他场所招租（包含标段13-标段24，标段45-标段74）

1.时间：2024年11月20日上午09时30分（北京时间）；

2.地点：河南省国家大学科技园东区15F河南兴达工程咨询有限公司一楼会议室（郑州市电厂路泾河路向西200米路南）

五、响应文件的开启时间及地点

本次竞价响应文件的开启时间按照招租场所分为两部分不同日期分别开启。

第一部分：办公场所招租（包含标段1-标段12，标段25-标段44）

1.时间：2024年11月19日上午09时30分（北京时间）；

2.地点：河南省国家大学科技园东区15F河南兴达工程咨询有限公司一楼会议室（郑州市电厂路泾河路向西200米路南）

第二部分：其他场所招租（包含标段13-标段24，标段45-标段74）

1.时间：2024年11月20日上午09时30分（北京时间）；

2.地点：河南省国家大学科技园东区15F河南兴达工程咨询有限公司一楼会议室（郑州市电厂路泾河路向西200米路南）

六、发布公告的媒介及公告期限

本次公告在《河南财经政法大学国有资产管理处》、《中国招标投标公共服务平台》、《河南招标采购综合网》发布。公告期限为三个工作日。

七、招租人信息

1.招租人信息

名称：河南财经政法大学

地址：郑州市郑东新区金水东路180号

联系人：孙老师

联系方式：0371-86157236

2.代理机构信息

名称：河南兴达工程咨询有限公司

地址：河南省国家大学科技园东区15F（郑州市电厂路泾河路向西200米路南）

联系人：李静、曹振雨

电话：0371-66681093