郑州市惠济区新城街道胖庄村胖庄一号院物业服务竞争性磋商公告
1.招标条件
中乾立源工程咨询有限公司受郑州市惠济区新城街道胖庄村村民委员会的委托，就其郑州市惠济区新城街道胖庄村胖庄一号院物业服务组织竞争性磋商采购，本项目招标人为郑州市惠济区新城街道胖庄村村民委员会，资金来源为自筹资金，项目已具备磋商条件，现对该项目进行磋商采购。
2.项目概况与招标范围
2.1 项目名称：郑州市惠济区新城街道胖庄村胖庄一号院物业服务；
2.2 项目编号：ZQLY2024-0003-CS；
2.3 项目地点：郑州市惠济区；
2.4 项目概况：惠济区新城街道胖庄村胖庄一号院物业管理服务及配套设施、社区用房经营管理，包括：住宅、门面房、地下停车场等。其中：地上建筑面积117437.85平方米，地下停车位1137个。
2.5资金来源：自筹资金；
2.6 磋商范围：住宅楼、门面房、地下停车场及院内保洁、绿化管理、电梯和水电气暖等设备设施管理、房屋建筑的日常管理、养护、维修，包括市政设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理等；配套设施及社区用房经营管理；
2.7 服务质量：符合国家及行业现行相关规范和标准及招标人的相关管理要求；
2.8 服务期限：6年，根据物业管理情况、业主满意度，可选择到期后是否续签。
3.供应商资格要求
3.1具有独立承担民事责任的能力（供应商须提供法人或者其他组织的有效的营业执照等证明文件，自然人的身份证明）；
3.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（供应商须提供2022年度经会计师事务所或者审计机构审计的财务报告（成立年限不足的可提供基本户开户银行出具的资信证明）；
3.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（响应文件提供承诺，格式自拟）；
3.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录【供应商提供2023年10月份以来任意连续三个月依法缴纳税收和社会保障金（至少包含养老保险）的相关证明材料（依法免税或不需要缴纳社会保障金的供应商，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障金）】；
3.5参加本次采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（响应文件提供承诺，格式自拟）
3.6信誉要求：2021年1月1日以来企业没有处于被责令停产、停业，或者磋商资格被取消；最近三年内没有骗取中标或者严重违约等问题的证明；(响应文件提供承诺，格式自拟）
3.7凡是被“中国执行信息公开网”列入“失信被执行人”的；被“信用中国”网站列入“重大税收违法失信主体”的；被“国家企业信用信息公示系统”列入严重违法失信名单的依法拒绝其参与本次招投标活动（提供以上网站信用查询结果截图）；
3.8单位负责人为同一个人或存在控股、管理关系的不同单位不得同时参与该项目磋商（提供国家企业信用信息公示系统查询或自行承诺）；
3.9本次磋商不接受联合体；
4.报名及磋商文件发售信息
4.1 磋商文件出售时间：2024年3月25日至 2024年3月29日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午9:00 时至12:00时，下午14:30分至 17:00时（北京时间，下同）。
4.2 磋商文件出售地点：中乾立源工程咨询有限公司（郑州市马寨镇公安路与笃勤路交叉口郑投科技创新园13号楼5楼）；
4.3 磋商文件出售方式：现场购买；
4.4 磋商文件售价：500元人民币，售后不退；
4.5 报名时需携带供应商单位营业执照副本扫描件加盖公章，现场审查授权委托书（委托代理人报名时须提供完整授权委托书）；
5.响应文件的接受信息
5.1 响应文件接收截止时间：2024年4月8日14:30分；
5.2 响应文件接受地点：郑州市惠济区开元路与天河路交叉口向西150米胖庄拆迁指挥部会议室；
5.3逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，招标人不予受理；
5.4 其他有关事项:供应商代表持授权委托书递交响应文件；
6.发布公告的媒介
本次磋商公告同时在《中国招标投标公共服务平台》《河南省电子招标投标公共服务平台》《河南招标采购综合网》上发布。
7.联系方式
招标人：郑州市惠济区新城街道胖庄村村民委员会
地址：郑州市惠济区开元路与天河路交叉口向西150米胖庄拆迁指挥部
联系人：孙主任
电 话：18939262938
招标代理机构：中乾立源工程咨询有限公司
地址：郑州市马寨镇公安路与笃勤路交叉口郑投科技创新园13号楼5楼
联系人：李女士
电 话：0371-58526902