1. 招标条件
本采购项目周口港区港口码头及物流综合园区PPP项目第四期工程已由周口市人民政府批准采用政府和社会资本合作（PPP）模式进行建设。项目授权主体为周口市人民政府，项目实施机构为周口港口物流产业集聚区管理委员会（以下简称采购人），采购代理机构为北京江河润泽工程管理咨询有限公司，项目已资格预审，特邀请已通过资格预审的社会资本方参与投标。
2. 项目概况及采购内容
2.1项目名称：周口港区港口码头及物流综合园区PPP项目第四期工程。
2.2项目编号：周采购[2017]121-3
2.3采购方式：公开招标。
2.4项目概况：周口港区港口码头及物流综合园区PPP项目第四期工程，包含周口中心港东部作业区码头及配套综合开发项目和周口港物流产业集聚区沙颍河南岸水系景观提升及市政道路建设项目。
2.5采购内容：社会资本采购。
3. 采购需求
3.1项目全生命周期：该项目合作期限15年,含建设期3年。
3.2投资概算：周口中心港东部作业区码头及配套综合开发项目:约113893.19万元；周口港物流产业集聚区沙颍河南岸水系景观提升及市政道路建设项目：约178705.78万元。项目资本金为总投资的25%，其中：政府占股20%；社会资本方占股80%。
3.3项目规模：（一）周口中心港东部作业区码头及配套综合开发项目，项目内容包括周口中心港东部作业区码头项目和周口港口物流产业集聚区企业孵化园项目。
其中：周口中心港东部作业区码头，总投资约71438.89万元，共布置12个1000吨级泊位，形成码头岸线939m，陆域总面积30.1万m2，码头年通过能力可达360万吨。作业区内设置化工品堆场与仓库，集装箱重箱堆场、空箱堆场、拆箱库、办公楼等。
周口港口物流产业集聚区企业孵化园，项目分两期建设，其中一期占地200100㎡（约300亩），建筑面积245724㎡，投资约42454.3万元。
（二）周口港物流产业集聚区沙颍河南岸水系景观提升及市政道路建设项目，项目内容包括周口港物流产业集聚区沙颍河南岸水系景观提升工程和周口港口物流产业集聚区五路一桥项目。
其中：周口港物流产业集聚区沙颍河南岸水系景观提升工程，总投资约99568.46万元，用地面积1585805平方米，约2377.52亩，园区内部包括亲水栈道、广场、游戏小场地、景观墙、弧形廊架、景观灯柱、休闲茶座、亭子、自行车棚、雕塑等园林小品，丰富景观带的可欣赏性。
周口港口物流产业集聚区五路一桥项目，具体内容如下：
（1）未来大道跨沙颍河大道及连接线项目，总投资约35744.63万元，包括未来大道跨沙颍河大桥及连接线，连接线为未来大道。全桥长1100米（含引线），道路红线宽度55米。
（2）港纵十八路项目，总投资约2854.51万元，包括道路工程、给排水工程、照明工程、绿化工程、管线及交通标志标线工程等。道路总长970m，红线宽32m。
（3）港纵四十路项目：总投资约3806.38万元，包括道路工程、雨水工程、污水工程、给水工程、照明工程、绿化工程等。总长约1050.36米，红线宽度为32米。
（4）科技路延伸项目：总投资约5580.32万元，包括道路工程、雨水工程、污水工程、给水工程、照明工程、绿化工程等。科技路延伸工程总长约1548.971m，红线宽度为32米。
（5）黄新路项目：总投资约6744.34万元，道路工程、雨水工程、污水工程、给水工程、照明工程、绿化工程等。黄新路总长约1500.581米，红线宽度为40米。
（6）平原东路北延连接临港大道项目：总投资约24407.14万元，包括道路工程、雨水工程、污水工程、给水工程、照明工程、绿化工程等。本项目总长约5524.23米，红线宽度为40米。
总计292598.97万元。
3.4项目地点：周口港。
3.5运作模式：本项目拟采取BOT(Build-Operate-Transfer)方式进行运作。
3.6其他采购需求：无。
4. 通过资格预审的社会资本
详见本项目资格预审结果公告。
5. 采购文件的获取
5.1请通过资格预审的社会资本方法定代表人本人（持有效的法定代表人身份证明）或委托代理人本人（持授权委托书及本人身份证原件）持采购邀请书于2017年7月14日至2017年7月20日（法定公休日、节假日除外），每日上午08：30时至11:30时，下午14:30至17:30时（北京时间，下同），到郑州市金水东路80号绿地新都会2号楼A811室购买采购文件。
5.2采购文件售价：1000元/套，售后不退。
6. 采购文件的提交
6.1递交投标文件截止时间为2017年8月4日9:30整（北京时间）。
6.2递交投标文件地点为周口市体育中心体育宾馆一楼会议室。
6.3逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，不予接收。
7. 发布公告的媒介
本次公告在《中国采购与招标网》、《河南省政府采购网》、《河南招标采购综合网》、《周口市政府采购网》等网站同时发布。
8. 联系方式
采购人：周口港口物流产业集聚区管理委员会
联 系 人：贺先生
联系电话：0394-8680980
采购代理机构：北京江河润泽工程管理咨询有限公司
地 址：郑州市金水东路80号绿地新都会2号楼A811室
联系人：冯女士
电 话：0371-60207792