项目概况
紫光苑房产销售代理服务项目的潜在供应商应在河南永正项目管理有限公司（网址http://hnyztc.cn:90/online/login.html）获取采购文件，并于2024年01月22日09:00（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
1、采购项目编号：YZ-采-S-202312212
2、采购项目名称：紫光苑房产销售代理服务项目
3、采购方式：竞争性磋商
4、最高限价：销售代理服务费：（1）除教师住房、单位团体自购房以外总售房款的1.2%；（2）教师住房、单位团体自购房费用1500元/套；（3）采购人与供应商溢价分成不低于6：4。
以上销售代理服务费的计算均不包含教师住房、单位团体自购房。
5、采购需求：委托具有企业法人资格的房地产经纪机构对该项目进行全过程销售代理。代理服务内容包括且不限于：销售代理服务、整合推广服务和销售案场代理服务等内容。
6、合同履行期限（服务期限）：2年，自本合同签订之日起至实现本项目代销可售面积90%的成功销售，且双方结算支付完毕之日止。
7、本项目是否接受联合体投报：否。
8、是否接受进口产品：否。
二、申请人资格要求
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。
2、落实政府采购政策需满足的资格要求：无。
3、本项目的特定资格要求：
3.1 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目采购活动。
三、获取采购文件
1、获取时间:2024年01月12日至2024年01月18日，每天上午08:00至12:00，下午14:30至17:30（国家法定公休日除外）。
2、获取地点:河南永正项目管理有限公司（网址http://hnyztc.cn:90/online/login.html）。
3、获取方式：本项目只接受网上获取，不接受其他方式获取。凡有意参加本项目采购活动的供应商，须登录http://hnyztc.cn:90/online/login.html网址，选择“采购项目”栏目，然后按页面提示进行登记，电话告知代理机构联系人；如因联系不上供应商造成磋商文件未获取成功而引起的纠纷及责任由供应商承担。
4、磋商文件售价:0元。
5、平台服务费:每包段200元，售后不退。
四、响应文件提交
1、首次响应文件递交的截止时间：2024年01月22日09:00；
2、供应商登录http://hnyztc.cn:90/online/login.html网址领取采购文件成功后，系统会自动生成“开标账户、开标密码、开标大厅”，供应商点击“开标大厅”进入“交易平台”，输入生成的开标账户、开标密码后登录“交易平台”，供应商应在首次响应文件递交截止时间前，通过“交易平台”将开标一览表、加密的首次响应文件上传至“交易平台”指定位置（具体详见交易平台登录界面操作手册）。供应商应充分考虑上传文件时的不可预见因素，未在截止时间前完成上传的，视为逾期送达，交易平台将拒绝接收。
3、本项目采用远程不见面交易的模式，开标当日，供应商无需到开标现场参加开标会议，供应商应当在首次响应文件递交截止时间前，登录到交易平台，在线准时参加开标活动并进行首次响应文件解密等。因供应商原因未能解密、解密失败或解密超时的将被拒绝。
五、响应文件开启
1、 开启时间：同首次响应文件递交截止时间；
2、 地 点：河南永正项目管理有限公司电子招标采购交易平台。
六、发布公告的媒介及公告期限
本公告同时在河南招标采购综合网、河南省电子招标投标公共服务平台和河南永正项目管理有限公司网发布。公告期限为3个工作日，自2024年01月12日至2024年01月16日。
七、其他补充事宜
1、本项目采购文件中的申请人等同于供应商（潜在供应商）。
2、本项目执行的政府采购政策：财库〔2020〕46号文件、财库〔2014〕68号文件、财库〔2017〕141号文件、国办发〔2007〕51号文件、财库〔2019〕9号文件及其他相关政府采购政策功能。
3、变更
本项目如有变更，将在河南招标采购综合网、河南省电子招标投标公共服务平台和河南永正项目管理有限公司网相应栏目同时发布，不再另行通知，请供应商注意随时关注。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系
1、 采购人信息
采 购 人：济源市汇济置业有限公司
地 址：济源市轵城镇河岔村66号
联 系 人：秦先生
联系方式：0391-6601826
2、采购代理机构信息
名 称：河南永正项目管理有限公司
地 址：河南省济源市科教街99号(济源智汇城研发展示中心B座第14层)
联 系 人：张新杰
联系方式：0391-5593166或0391-6636766
3、平台技术咨询：
联 系 人：栗工
联系方式：15660106786
发布人：河南永正项目管理有限公司
发布时间：2024年01月11日