一、项目基本情况
1、项目编号：ZZZX-ZB-2023-025
2、项目名称：郑州市农林科学研究所物业管理及职工餐厅服务项目
3、采购方式：竞争性磋商
4、预算金额：813600.00元/年
最高限价：813600.00元/年
5、服务需求（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）
5.1、服务范围：对采购人物业管理服务区域进行统一催收催缴租金,配合甲方对空置门面房招商招租、水电费催收、所机关和中牟、须水2个试验场水电维修及物业整体管理以及为采购人职工食堂提供所需食材的供应采购服务和职工食堂服务（具体详见服务需求）
5.2、包段划分：本项目共划分1个包
5.3、服务期限：自签订合同之日起三年
5.4、质量要求：满足采购人要求
6、合同履行期限：按合同规定执行；
7、本项目是否接受联合体投标：否；
8、是否接受进口产品：否；
9、是否专门面向中小企业：否。
二、申请人资格要求：
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。
2、落实政府采购政策满足的资格要求：
本项目执行促进中小型企业发展政策（监狱企业、残疾人福利性企业视同小微企业）、强制采购节能产品、优先采购节能环保产品等政府采购政策。
3、本项目的特定资格要求：
3.1、根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库[2016]125号)和豫财购[2016]15号的规定，采购人或采购代理机构在开标前将通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）等渠道查询供应商信用记录，被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的单位将被拒绝参与本项目政府采购活动；信用信息查询记录和证据将同响应文件等资料一同归档保存；
3.2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。【提供在“国家企业信用信息公示系统”中查询打印的相关材料并加盖公章（需包含公司基本信息、股东信息及股权变更信息）】。
3.3、本项目不接受联合体磋商。
三、获取竞争性磋商文件
1、时间：2023 年 6 月8日至 2023 年 6 月14日（法定节假日除外），每日上午 09:00 至 12:00，下午 14:30 至 17:30（北京时间）。
2、地点：中哲国际工程咨询有限公司（郑州市管城区航海路与未来路启航大厦A座1802。
3、方式：①现场购买：法定代表人持本人身份证原件及复印件或授权委托人持本人身份证原件及复印件、营业执照复印件（复印件须加盖公章）；
②线上购买：有意参加的合格潜在供应商，将法定代表人授权委托书、被授权人有效的身份证、营业执照加盖公章扫描发至邮箱zhongzheguoji@126.com（邮箱发送标题为：XX公司参与XX项目名称，并在邮件中标明公司联系人、联系电话）；代理机构收到资料后，向潜在供应商发送购买竞争性磋商文件收款账号；潜在供应商按照规定缴纳购买文件费后，代理机构将向潜在供应商发送竞争性磋商文件。
4、售价：300元人民币/份，售后不退。
四、响应文件递交截止时间和地点
1、时间：2023年 6 月 19 日上午09时30分（北京时间）。
2、地点：中哲国际工程咨询有限公司（郑州市管城区航海路与未来路启航大厦A座1802）。
五、响应文件开启时间和地点
1、时间：2023年 6 月 19 日上午09时30分（北京时间）。
2、地点：中哲国际工程咨询有限公司（郑州市管城区航海路与未来路启航大厦A座1802）。
六、发布公告的媒介及公告期限
本次竞争性磋商公告在《河南省电子招标投标公共服务平台》、《河南招标采购综合网》、《中国政府采购网》、《中国招标投标公共服务平台》上发布。竞争性磋商公告期限为五个工作日。
七、凡对本次招标提出询问，请按照以下方式联系
1、采购人信息
名 称：郑州市农林科学研究所
地 址：郑州市中原区郑密路46号
联 系 人：张先生
联系方式：0371-67883812
2、采购代理机构信息（如有）
代理机构：中哲国际工程咨询有限公司
地 址：郑州市航海东路与未来路交叉口启航大厦A座1802号
联 系 人：周女士
电 话：0371-60996919